セザール平野

  • 大阪府大阪市平野区加美西一丁目

  • / 加美駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,198万円
47.8万円/㎡
相場
3,208万円
47.9万円/㎡
2,483
2,966
3,449
3,932
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,449万円
44.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
セザール平野
3,198万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,198万円47.8万円3階 66.96㎡ 3LDK南
2024/09/072,780万円41.5万円3階 66.96㎡ 2LDK南
2024/06/072,880万円43.0万円3階 66.96㎡ 2LDK南
2024/04/082,990万円42.2万円4階 70.87㎡ 3LDK-
2024/01/112,999万円42.3万円4階 70.87㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
セザール平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 3,198万円47.8万円66.96㎡3LDK3階 / 8階建 南2003年48戸RC
2023/10/20グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/02/11プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,980万円50.6万円58.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/11/22サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,180万円47.4万円67.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2025/07/18ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2024/09/15平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 3,180万円48.4万円65.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年48戸RC
2025/05/20プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,280万円46.5万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/06/23アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 4,080万円53.9万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/05/24エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,580万円54.4万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/07/22グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,498万円47.8万円73.22㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市平野区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市平野区
36.6万円/㎡
前年比-6.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール平野
所在地大阪府大阪市平野区加美西一丁目
交通加美駅徒歩5分
築年月2003年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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